Lugano – Appartamento 4½ locali alto standing
La Residenza Rebecca si trova a Lugano-Loreto, a ridosso del Comune di Paradiso in una zona strategica e privilegiata in quanto vicinissima sia al lungo lago al centro di Lugano e anche a tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità, incluso l’acceso al raccordo autostradale di Lugano sud in direzione di Milano. L’edificio comprende 14 appartamenti di 3,5 locali e 4,5 locali, tutti con ampi balconi/logge e giardinetti privati per quelli al pian terreno.
Questo appartamento si trova al terzo livello ed è composto da:
Ingresso-disimpegno
Soggiorno-pranzo e cucina in open space
Loggia
Balcone
Camera matrimoniale con bagno privato con vasca e finestra
2 ulteriori camere
Bagno doccia
L’appartamento dispone inoltre di un ampio locale disponibile di ulteriori 45 mq, attualmente adibito come ulteriore camere con bagno e lavanderia privata.
DATI TECNICI
Le finiture sono standing superiore e comprendono, extra capitolato anche:
Impianto di climatizzazione completo di apparecchi.
Controsoffitti in cartongesso in tutti i locali, bagni inclusi.
Corpi illuminati con spot e led.
Cucina con isola e completa di frigo food-center, frigo vini ed elettrodomestici Miele.
Bagni in marmo emperador brown con vasca integra in quello privato.
Arredo bagni completi di mobiletti, lavello in pietra naturale e soffione doccia design.
Pareti del disimpegno e soggiorno in pietra naturale.
Pavimento in parquet
Struttura e materiali
La struttura portante di tutta la residenza è in cemento armato. Il rivestimento totale esterno è composto da uno speciale strato d’isolazione termica dello spessore di 12 cm, da una ventilazione di 3 cm e da un rivestimento facciavista in mattoni splittati bianchi dello spessore di 7 cm.
All’interno le pareti e i soffitti sono finiti con intonaco a gesso e i pavimenti del corpo scala in pietra naturale.
I serramenti sono in alluminio naturale termolaccato, con doppi vetri isolanti e lamelle di protezione solare. Il tetto è coibentato con un’isolazione termica di 14 cm. L’impianto di riscaldamento è a termopompa acqua/acqua, mentre la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento.
– Appartamento SUL 127 mq
– Loggia di 23 mq
– Locale disponibile 45 mq
– Totale SUL vendibile 161 mq
Prezzo vendita appartamento CHF 1’550’000.-
Prezzo dei 2 posti auto in autorimessa CHF 140’000.-
