Lugano, Ticino

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Lugano – Büros in strategischer Lage

CHF 1’300’000

Objektart: Gewerbe

Wohnfläche: 220 m²

Lokale: 3

Badezimmer: 2

Externe Parkplatz: 5

Überblick

Wir verkaufen in einer äußerst strategischen Gegend, nur 50 m vom Bahnhof Lugano entfernt, Büroflächen von etwa 220 m², inklusive 5-6 Parkplätzen (alle überdacht außer einem) und einem Lager von etwa 50 m². Von der Via San Gottardo aus gelangt man über eine elektronische Schranke direkt zu den Parkplätzen, die sich im ersten Stock befinden. Zugang über Aufzug/Treppe und Lastenaufzug -1000Kg- (direkt im Parkbereich). Sofort verfügbar. Gasheizung Nebenkosten ca. 4000 CHF/Jahr Die Immobilie ist in einer AG. Der Käufer kann wählen, ob er die AG übernimmt oder nur die Immobilie.

Höhepunkte

Elektrische Schranken
Parkplatz
Gasheizung

Warum Lugano

Lugano, eine pulsierende Stadt in der Region Tessin in der Schweiz, ist bekannt für ihre atemberaubende Lage am See und den malerischen Blick auf die Berge. Dieses kosmopolitische Zentrum, das für seine Mischung aus schweizerisch-italienischer Kultur bekannt ist, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten, kulturellem Reichtum und Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, was es zu einem begehrten Ziel für Wohnen und Freizeit macht.

Filippo Botti

Immobilientreuhänder

+41 76 436 00 14

Immobilien-ID: 10062